НОВ БЪЛГАРСКИ УНИВЕРСИТЕТ - СОФИЯ

BATB 610 САМОСТОЯТЕЛНА РАБОТА КЪМ BATB 617

“ИЗГРАЖДАНЕ И РАЗВИТИЕ НА ТУРИСТИЧЕСКИ КОМПЛЕКСИ” 

ПАРК-ХОТЕЛ „ПИРИН”, САНДАНСКИ *****

Изготвил:
Валентин Станчев, F51111

Въведение

Град Сандански

 е разположен амфитеатрално върху крайните югозападни склонове на 

Пирин планина по долното течение на река Санданска Бистрица. Градът носи името

на 

големия български революционер, борил се за освобождаване на Македония от турска 
власт - Яне Сандански. Отстои на 23 км североизточно от Петрич, на 22 км северно от 
Кулата (граничен пункт с Гърция), на 65 км южно от Благоевград и на 166 км от София

. 

Районът на град Сандански притежава най-здравословния климат в цяла България

. 

Градът, разположен на надморска височина 240-290 м., е най-топлият български град 
през всички годишни сезони, като продължителността на слънчевото греене надминава 
2 450 часа, създавайки условия за целогодишни слънчево-въздушни процедури. Въздухът 
тук е изключително чист, с ниска относителна влажност (66%), със средна годишна 
температура +14,1С, със сравнително малки денонощни и сезонни температурни 
амплитуди. Зимата е мека и влажна.Валежите са предимно от дъжд, а снегът се задържа 
средно за 10-15 дни .
Град Сандански е богат на минерални

извори с различна термалност (в района на община 

Сандански има над 80 извора с температура 42-81°С), ниска минерализация, богат 
химически състав, лекуващи множество заболявания. Гордост за Сандански, но и за цяла 
България е уникалният Градски парк, носещ от 1981 г. старото име на града - Свети Врач. 
Площта му възлиза на 344 дка. Тук растат над 100 дървесни вида и повече от 150 вида 
цветя

.

 Могат да се видят стари хралупести чинари, стройни кедри и секвои, вечнозелени 

туи, бухлати върби, иглени борове, нар, смокини, здравец, мушкато, различни видове 
рози и т. н. Малките скални скатове наподобяват алпийския характер на възправилата се 
на изток беломраморна грамада на Пирин. Над пенливата и бърза Санданска Бистрица са 
провесени люлеещи се мостове. Множество алеи, дървени беседки, детски и други 
кътове създават неповторими условия за отмора и развлечение. Сред зеленината на парка 
се намират градският стадион, летният театър, открит плувен басейн, изкуствено езеро 
със заведение, много лодки и водни колела, оригинално заведение с бъчви-сепарета и др. 
На самия вход на парка известният в миналото наш планинар Никола Миронски е създал 
уникална железобетонна карта на Северен Пирин. Градският парк естествено се е свързал 
с още по-големия лесопарк-зелената огърлица на Сандански, обхванал града като 
подкова. 
Сандански е придобил славата на национален и Международен Балнеологичен курорт за 
лекуване на неспецифични и хронични белодробни заболявания, посещаван от туристи 
от Западна Европа и Скандинавските страни. Минерални води - хидрокарбонатно-
силициева, сулфатно-натриева и флуорна.
Основни лечебни фактори - климат и минерална вода.
Използва за лечение на следните заболявания: неспецифични, хронични заболявания на 

дихателната система /бронхит, астма, алергичен рахит, синузит, фарингит/;
 състояния след пневмония, бронхиентазит, емфизем на белия дроб в начален стадий.
хронични ставни заболявания /болест на Бехтерев, спондилоартрози, следфрактурни 
състояния, ревматоиден артрит/; заболявания на периферната нервна система - 
невралгии, неврити, плексити; рехабилитация след инсулти. 

•

История 

Най-топлият български град през всички сезони някога е бил селище на тракийското 
племе меди, наречено Медиус. Според друга хипотеза Медиус ознавава между трите 
планини – Пирин, Огражден, Алиботуш. Траките били привлечени от минералните 
извори и благоприятното географско местоположение на днешен 

Сандански

. Смята се, 

че по тези земи е живял тракиецът Спартак, предводителят на най-голямото робско 
въстание в Римската империя. След идването на римляните, Римската империя става 
съсед на тракийските племена по долината на Струма, в това число и на медите. Тогава 
малкото селище претърпява значително благоустройство. Именно римляните дават на 
землището името Дезудава. При римляните минералните извори били каптирани и 
построена голяма баня – асклепион. Въпреки че закономерно селището бързо напредва в 
своето развитие, при римския император Юстиниян ІІ градът достига до своя голям 
разцвет. Един век по-късно селището било разрушено. 

Природните дадености на тези земи привличат и славяните. Тяхното племе стримонци 
(струменци) нарича селището Свети Врач, което означава Свети лечители. Предполага 
се, че това име е свързано с двамата народни лечители – братята Козма и Дамян. При 
управлението на Пресиян (836 – 852) градът става част от българската дъражва преди да 
падне под османски владичество. Османският период оказва влияние върху западането 
на града, като той се превръща в малко село. Освобождението на града през 1912г. 
заварва днешен 

Сандански

 с едва 500 жители. Само няколко години по-късно селото се 

утвърждава като местен център и добива статут на град през 1919г. Днешното си име 
градът получава през 1947г., когато е наименуван на българския революционер и войвода 
Яне Сандански – деец на Вътрешната македоно-одринска революционна организация в 
Серския революционен окръг. Постепенно Сандански се утвърждава като бързо 
развиващ се град с важно национално значение, както и СПА курорт. Заради богатата си 
история градът се слави с културно наследство – раннохристиянска архитектура, 
декоративно и мозаечно изкуство, което е на европейско ниво, превърна града в 
забележителен център на европейския културен туризъм.

•

Забележителности

Курортът е най-слънчевият град в България и привлича много туристи с възможности за 
разходки в планината. Освен еко и спатуризъм тук можете да разпуснете с обиколка на 
архитектурния комплекс с паметника на Спартак, църквата Свети Георги, 
художествената галерия и археологическия музей в центъра на града. В близост до 
Сандански се намира най-малкия град в България – Мелник, Мелнишките пирамиди, 
Роженския манастир и местността Рупите.

Резерватът „Славянка”, част от национален Парк Пирин , също е интересно място за 
посещение. “Национален Парк Пирин” заема внушителна част от красивата Пирин 
планина, и включва в себе си още резерватите “Баюви дупки – Джинджирица” и “Юлен”. 

За любителите на традиционната народна музика, Сандански ежегодно организира 
международния фестивал Пирин Фолк, където млади изпълнители, композитори и 
текстописци имат възможността да се изявят и да бъдат оценени уменията и таланта им.

•

Транспорт

Гр. Сандански е пункт по международното шосе Е79 и жп линията София-Кулата-
Атина. С автобус може да се стигне от близките населени места, а железопътен 
транспорт може да се използва от София, Благоевград, Дупница, Перник. Сандански 
се намира само на 23 км от Гърция, с която го свързва международния път Е79. Освен 
тази транспортна артерия през град Сандански и по-точно в крайната западна част на 
града (където е разположена и промишлената зона) минава и железопътна линия, 
която също осъществява връзка със съседна Гърция. 
Почти на същото разстояние 25 км от града е границата с Република Македония 
пътищата водещи до граничните пунктове са не особено добри. Но въпреки това 
градът се посещава от доста граждани от Македония. 
Благодарение на близостта на Сандански тези страни и разбира се наличието на 
Граничните пропусквателни пунктове съответно Кулата за Гърция и Златарево за 
Македония, е предпоставка за развитието паралелно с лечебния туризъм и на пазарен 
туризъм. 

1. Местоположение на комплекса 

Петзвездният парк хотел „Пирин” се намира в град Сандански. Разположен е на 300 
метра от парка, като от хотела се разкрива красива гледка към Пирин планина и 
Беласица. До самия комплекс тече река Санданска Бистрица. Благоприятното 
местоположение на парк хотел „Пирин”, лечебния климат и минерални извори го прави 
изключително подходящ за балнео и лечебен туризъм.